智慧楼宇—楼咚咚:手机管楼,自由轻松!


智慧楼宇-楼咚咚以技术推动发展,以智慧优化管理,为您创造楼宇革命新时代!

传统楼宇运营基本靠Excel管理,数据利用率低,而且无法为综合管理提供数据支撑。面对庞大的楼宇数量,租金人工核算,工作量大、效率低。缴费人工到户通知,如果企业逾期了还要反复上门催租。客户如果退租,都是被动通知,延迟招商不说,还会造成租金损失(智慧楼宇)

传统楼宇管理重招商轻服务,客户个性化服务缺失,导致客户粘性差,续租率低。

“楼咚咚”智慧楼宇让您告别楼宇Excel管理时代,进入智慧楼宇互联新时代。

只有流程化智能楼宇管理,才能摆脱人工带来的制约,不用员工汇报工作也能轻松掌握楼宇运营数据。员工休息,管理和服务不休息,好的工具提升的不仅是效率,而是收益!

“楼咚咚”智慧楼宇让您管理和服务两者并重,先管理后服务,以服务为导向,做管理!

智慧楼宇产品介绍 

楼咚咚——互联网+时代下的写字楼租赁云,以云计算、大数据及人工智能为技术手段,为传统地产运营商打造一站式商务楼宇管理SaaS平台。串联行业内自招商、资产、客户、合同、租金各节点业务流程,精细管控、降低成本,增加空间单位平效比,有效降低楼宇空置率,提升运营商盈利能力


产品功能及特点-智慧楼宇


智慧楼宇招商管理与服务

楼宇招商是楼宇建设的基础工作也是重中之重,传统招商都是以电话和上门拜访的方式进行,工作效率低,成功率低,而且管理者不能及时掌握招商进度。

(1)招商计划:量化招商团队任务目标, 以数字驱动团队招商效能。

(2)海量客户:云端爬虫,百万级数据处理能力, 精准抓取注入至客户公海。

(3)客户跟进:系统自动提醒客户跟进, 不遗漏任何销售机会。

4)客户分级:自主研发客户分级算法, 根据客户跟进记录对客户 精准分级,集中资源,有效营销。


智慧楼宇资产管理与服务

客户入驻选址传统做法是通过Excel或者是平面图的形式进行划定,招商人员之间信息不对等,不能及时了解楼宇招租情况,经常发生不同客户选择同一区域的现象。

(1)楼宇剖面图:符合思维方式的直观表现形式, 房间信息一目了然。

(2)房间切割组合:根据不同的客户需求, 自由切割合并房源信息。

(3)实时空置率:图形化实时呈现房间空置率。

(4)租赁销控:手机端预约房源,避免同一房源被多人预定。

智慧楼宇合同管理与服

合同管理在楼宇招租中常用Excel的形式进行统计,但是管理者需要了解楼宇合同租金缴纳、合同周期等情况时极不方便,影响工作效率。

(1)自定义审批流程:根据自身企业管理流程需要, 可自定义合同审批流程。

(2)合同报警:对于即将到期的合同,及时提醒客户经理,避免客户流失。

(3)一键生成合同:系统可根据前期洽谈信息, 自动生成租赁合同, 云盘存档,方便查阅。

(4)租金自动计算:系统提供多种租金计算方式, 根据租金单价、缴租周期自动计算 租金并生成到期提醒任务, 于到期前自动提醒。

智慧楼宇租金管理与服务


租金收取一直是楼宇运营头疼的问题,入驻客户收取时间不同,就需要财务人员做大量的Excel表格进行梳理,不仅麻烦还容易出错,客户那边还需要带电话催缴提醒。

(1)租金提醒:到期应收且客户未缴纳的租金,系统自动提醒客户和客户经理。

(2)收入预测:根据已有合同自动测算未来收益,方便企业管理者作出财务决策。

(3)财务流水:对每笔发生费用,详细记录,有据可查,提供财务系统接口,方便接入。

(4)数据加密:系统所有财务数据, 均使用 AES-128 算法加密,保证数据安全。

智慧楼宇客户关系管理与服务


客户关系维系一直是楼宇运营忽略的一点,但它关乎入驻客户的粘性和入驻舒适度。

(1)全方位客户信息:利用云端爬虫技术,实时更新 企业工商注册信息。

(2)客户舆情:根据抓取的企业招投标、招聘、 微博、微信等信息分析客户状态。

(3)商机挖掘:挖掘客户重大事件及舆情并向 招商经理提供线索,进行跟进。

(4)数据加密:系统所有客户信息, 均使用 AES-128 算法加密, 保证数据安全。

楼咚咚智慧楼宇大数据应用场景


1、云端爬虫技术:全网资源整合,内置机器学习引擎,强大的数据分析能力使得数据提取更加全面、更加精 准、更加有效。

2、数据来源:工商注册信息、据网站来源、企业招聘信息、企业招投标信息 、行业网站、新媒体网站、企业官网(官博)

 楼咚咚智慧楼宇人工智能应用场景

具有学习能力的智能推荐引擎,根据客户的筛选条件,自动推荐优质客户资源。建立最完整的客服公海,进行最有效的客户舆情监控,跟踪最新的行业动态。


楼咚咚智慧楼宇服务体系

1、个人服务:个人住房服务、订餐服务、旅游服务、金融服务、电信增值业务服务、 出行服务等。 

2、企业服务:人力资源服务、财税服务、金融服务、投融资服务、市场拓展服务、 行政服务、物业服务等。

3、政府服务:政策精准公告、政策解读、政策在线申请,辖区经济大数据。  


楼咚咚智慧楼宇 生态服务

智慧楼宇为节点,向上连接政府、专业园区,向下连接企业、 企业员工,构建并运营智慧型全产业生态,以企业为核心,向企业提供多角度全生命周期服务,连带为从业者提供工作及生活便利,从而为第三方服务机构提供更多的商业机会。通过线上持续运营,为园区运营商提供虚拟运营场景,为政府提供具有参考性的区域宏观经济数据,构建智慧型的生态,打造可拓展自增长的虚拟产业空间。


 楼咚咚智慧楼宇及智慧园区市场价值

1、降低成本:为政府、运营商、企业和从业者建立有效链接,减少信息壁垒, 提升数据到达率,降低各类产业服务成本。 

2、聚合效应:有效利用平台运营的各类数据,进行数据挖掘,并利用人工智能等 新技术,智能匹配,形成产业聚合效应,增大区域内企业的商业 机会,激发创业者,改善创业环境,形成良性循环。 

3、构建生态:以楼宇为节点,以服务为依托,实现服务供需双方的线上自动对接, 构建产业生态与商业生态(智慧楼宇)。

楼咚咚--智慧楼宇管理领导者为您提供商务楼宇智能管理解决方案。